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      2. 新聞資訊

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        住建部部長倪虹:要像造汽車一樣去造房子

        2023-04-02

        “把太陽能發電和住宅、企業的儲能、用能能夠跨界協同,可能是一個具有很大市場的藍海?!?月1日,住房和城鄉建設部黨組書記、部長倪虹在中國電動汽車百人會論壇(2023)上表示。同時他就如何學習借鑒汽車產業、為人民群眾建好房子談了四點想法。




        第一,在設計上,要像智能汽車一樣以科技賦能住宅。


        目前智能汽車已經廣泛應用了5G、物聯網等新一代信息技術,大大改善了人民駕駛和出行的體驗,因而要打造好房子,也需要運用數字化的手段,使房子成為科技集成應用的重要載體。比如,可以讓房子根據主人的需要自動調節通風、采光、照明、溫度、濕度,還可以通過傳感器等物聯網設備,來及時預警防范火災、煤氣泄漏等事故的發生,還可以加強對獨居老人、兒童的安全健康監測管理,提供社區和家庭的安防水平。


        第二,在建造上,要像造汽車一樣去造房子。


        汽車由千百個來自生產線上的零部件,通過科學的設計和精密的焊接組裝而成,要學習這種工業化的生產方式,來大力發展裝配式建筑,使房子能夠標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修,這樣既有利于老房子的更新改造,方便維修,更換部件,又有利于減少建筑垃圾、施工揚塵等傳統方式帶來的環境污染,提升勞動生產率和質量安全水平。同時也要堅持綠色發展的理念,大力推廣使用健康、環保、安全、綠色的低碳建材,打造綠色建筑。


        第三,在使用上,要像汽車一樣建立房屋的體檢和保險制度。


        城鎮化發展到現在,很多老房子可能存在一定的安全隱患,因而要學習汽車根據使用年限進行年檢的做法,建立房屋定期的體檢制度,按照房屋的建成年代、功能類型來確定體檢的頻次,來及時查找和發現問題,體檢出來的問題也就是房屋更新改造的重點,就可以有針對性地采取措施消除房屋的安全隱患。同時我們還要建立房屋的質量保險制度,以市場化的手段來推動完善工程質量和房屋安全監管的體制和機制。


        第四,在服務上,要像汽車4S店一樣搞好物業服務。


        4S店為汽車提供了全方位一站式的服務,好的房子也應該有好的服務,關鍵在于物業,要努力推動提高物業管理的覆蓋面?!?nbsp;現在一些物業企業也在積極探索一些新的業態和模式。比如有的物業服務建立了搶單的平臺,通過搶單的方式,把一個片區的維修人員整合起來。既提高了業主的需求響應和處置效率、又提升了業主居住的生活體驗?!蹦吆绫硎?。


        文章來源于21世紀經濟報道



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